银行房贷年化利率多少?

银行房贷年化利率一般在4%到6%之间，具体数值取决于贷款类型、期限和个人信用状况。首套房利率通常较低，二套房利率会高一些。不同银行的政策不同，国有大行利率普遍较低，中小银行可能稍高。客户需要根据自身经济能力选择合适的贷款方案。

房贷利率受央行基准利率影响，每年会有调整。客户可以关注银行官网或咨询客户经理了解最新利率。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。选择合适的还款方式也很重要，等额本息月供固定，等额本金总利息少但前期压力大。