房贷还多久划算?

房贷还多久划算，得看个人收入和理财能力。手里有余钱，提前还款能省利息；投资收益高，不如留着钱生钱。房贷年限选20年或30年，月供压力小，但总利息多。提前还款要算清手续费，别得不偿失。

短期还款利息少，但月供压力大；长期还款月供轻松，总利息高不少。手里资金紧张，选30年慢慢还；资金宽裕，选15年或20年更划算。提前还款前得问清银行规则，有些收违约金，别白忙活。