二手房有没有评估费用?

二手房交易时，买家或卖家可能需要支付评估费用，这笔钱用于请专业机构评估房屋的市场价值。评估费用一般在几百到几千元不等，具体金额取决于房屋面积和地区。如果买家需要贷款，银行通常会要求评估房屋以确保抵押物价值合理。卖家也可以主动评估，方便定价参考。

评估费用并非强制支出，双方可以协商由谁承担。有些中介公司会提供免费评估服务，但结果可能不够客观。房屋的新旧程度、装修情况、地理位置等因素都会影响评估费用和结果。买卖双方可以货比三家，选择性价比高的评估机构，避免不必要的开支。