按揭的房子什么时候办不动产证?

按揭的房子一般需要等房贷还清后才能办理不动产证。具体时间要看开发商和银行流程，快的几个月，慢的几年。有些地方允许提前办理，但需要额外材料。建议咨询当地不动产登记中心，了解具体要求。

办理不动产证需要准备购房合同、身份证、还款证明等材料。费用包括登记费、工本费，总共几百元。拿到证后房子才算真正属于自己，可以自由交易或抵押。记得及时办理，避免影响后续权益。