房贷利率下调多久生效?

房贷利率下调后，一般需要1到3个月才能生效。具体时间要看银行办理流程，提交申请后银行会审核材料，审批通过后才会调整。不同银行处理速度不同，有的银行可能1周内完成，有的需要2个月。建议提前咨询银行客服，了解清楚时间安排。

房贷利率下调后，每月还款金额会减少。比如贷款100万元，30年期，利率下调0.5个百分点，每月能少还300元左右。利率下调后，剩余还款期限的利息都会重新计算，总利息支出也会减少。记得保存好银行通知，确认生效日期。