中国房地产往什么方向转型?

中国房地产正从高速开发转向存量运营与品质提升。开发商不再只盖新房，而是改造旧区、发展租赁市场，比如老旧小区加装电梯、建设长租公寓。城市更新项目增多，商业综合体引入更多体验式业态，如书店、亲子乐园，满足居民日常需求。

未来房地产更注重绿色智能与社区服务。新建房屋普遍安装太阳能板、智能门锁，物业公司提供养老、托幼等增值服务。产业融合趋势明显，房企与科技公司合作打造智慧社区，养老地产、文旅地产成为新增长点，如康养小镇、乡村民宿项目遍地开花。