房贷抵押贷是什么意思?

房贷抵押贷是用房子向银行借钱，银行把房子当抵押品。比如买房子时资金不够，可以用现有房产申请贷款，额度一般是房子价值的7成左右。贷款期限最长30年，每月按时还本息，还清后银行解除抵押。房子还在自己手里住，但万一还不上钱，银行有权处理房子。

抵押贷利率比信用贷低，适合大额资金需求。很多人用来装修、创业或教育，手续简单审批快。需要准备房产证、身份证和收入证明，银行会评估房子价值。这种贷款风险小，但必须按时还款，否则房子可能被拍卖。现在很多银行都提供这类服务，申请前最好多比较几家条件。