国有住宅用地上自建房屋?

国有住宅用地上自建房屋需要遵守严格规定，不能随意施工。这类土地属于国家所有，个人只有使用权，建房必须取得规划许可和施工许可证。常见情况包括老旧小区改造或危房重建，需提交申请材料，经过审批才能动工。私自搭建属于违建，会被责令拆除甚至罚款。

实际案例中，有人想在自家院子里加盖房间，结果被城管部门制止。也有家庭因房屋年久失修申请重建，经过公示和验收后才合法完工。国有土地上的房屋建设涉及多个部门管理，房主需提前咨询清楚流程，避免违规操作。违法建筑不仅影响市容，还存在安全隐患。