商业住房贷款月收入达到多少可以贷?

商业住房贷款月收入需达到月供的2倍以上，银行一般要求收入证明覆盖还款额。比如贷款50万元，月供约3000元，月收入就得6000元以上。收入越高，贷款额度越大，审批也越顺利。工资流水、兼职收入都能算，但必须稳定持续。

不同银行要求略有差异，有的地方月收入要达到月供的2.5倍。夫妻共同收入可以合并计算，比如丈夫月入5000元，妻子月入4000元，合计9000元，能贷更高额度。征信记录好，负债少，贷款更容易通过。