淮安区2套房首付多少比例?

淮安区买两套房首付比例最低四成，具体看银行政策和房屋总价。首套房首付三成，二套房首付提高，贷款利率也会上浮。总价高的房子首付金额更多，比如一套房总价200万，首付80万起。不同银行要求不同，有些要求提供收入证明或担保。

首付比例还受个人征信影响，信用记录好银行更宽松。公积金贷款组合贷能减轻压力，但额度有限。建议提前准备资金，留出税费和装修费用。本地政策可能有调整，最好咨询当地银行获取最新信息。