二手房尾款需要监管吗?

二手房尾款需要监管，能保障买卖双方利益。买方支付尾款后，资金由第三方保管，等过户完成才转给卖方，避免卖家收钱不交房。卖方也能放心，确保买方不会拖延付款。这种做法很常见，像北京、上海等城市都要求资金监管。监管流程简单，线上就能办理，安全又省心。

尾款监管还能减少纠纷。过去常有尾款被骗、房款两空的事，监管后资金安全有保障。监管机构会监督交易流程，确保双方按合同办事。比如卖方不配合过户，买方可申请退款；买方不付款，卖方能拿回定金。监管让交易更透明，买卖双方都放心。