房贷年限可以自己决定吗?

房贷年限确实可以自己决定，一般银行提供10年到30年不等的选择。借款人可以根据收入情况、还款压力和未来规划来调整年限。比如年轻人选30年减轻月供压力，中年人选20年总利息更少。银行会审核资质，确保还款能力符合要求。

不同年限影响月供金额和总利息支出。选30年每月还款少，但总利息高；选10年月供压力大，但利息省不少。借款人需要权衡当前经济状况和长远目标，结合家庭收入、支出和储蓄习惯做出合适选择。银行工作人员会提供专业建议，帮助客户找到最适合的方案。