购房指导价是什么意思?

购房指导价是政府或相关部门制定的房屋参考价格，用于规范市场秩序，防止房价过快上涨。这个价格通常低于市场实际成交价，购房者可以此为依据评估房屋价值，避免被高价误导。不同城市和区域会有不同的指导价，每年或每季度调整一次，反映当地经济水平和供需情况。

购房指导价对开发商和中介有约束作用，要求他们在销售时不能随意抬高价格。购房者可以查询当地房管局官网了解最新指导价，结合自身经济能力选择合适房源。政府通过调控指导价，确保房地产市场稳定健康发展，让更多人买得起房。