买房贷款办不下来可以换人贷吗?

房贷办不下来可以换人贷款，但需要满足银行条件。新贷款人需具备稳定收入和良好征信，比如有稳定工作、工资流水达标、没有逾期记录。换人后银行会重新审核资料，手续较复杂，时间可能延长1个月左右。不同银行要求不同，有些银行不允许更换贷款人。

换人贷款会增加新借款人风险，比如月供压力大、房产归属纠纷。建议提前准备材料，避免临时更换。如果原贷款人资质不足，可以找担保人或增加共同借款人，但需所有方签字同意。贷款失败时，及时与开发商沟通，协商退款或延期方案。