商铺的回报率是多少值得投资的?

商铺的回报率在5%到15%之间比较理想，具体看地段和行业。市中心黄金地段的商铺租金高，回报率能达到10%以上；郊区或次级商圈的回报率可能只有5%左右。餐饮、服装、便利店等热门行业的商铺更稳定，回报率也更高。

投资商铺需要考虑人流、租金涨幅和空置率。繁华商圈的商铺每天人流量上万，租金逐年上涨；偏僻地方的商铺可能长期空置，回报率低。选择品牌连锁店聚集的区域，租金收益更有保障，长期持有还能享受资产增值。