乡镇二手商品房可以按揭吗?

乡镇二手商品房可以按揭，但需要满足银行的具体要求。银行会审核房屋产权、房龄和买家资质，房龄一般不超过30年，买家需有稳定收入和良好信用。首付比例通常为30%，贷款年限最长25年，具体金额和利率根据当地政策调整。

办理流程包括提交申请、评估房屋、签订合同和办理抵押。买家需准备身份证、收入证明和购房合同等材料。不同银行政策差异较大，建议提前咨询当地网点，确保手续齐全。部分乡镇银行审批较慢，需耐心等待结果。