东莞新房要几年才可以卖出去?

东莞新房平均需要2到3年才能卖完，具体看楼盘位置和价格。热门区域的房子半年就能售罄，偏远地带可能要4年以上。开发商会分期推盘，每次推出几十到上百套，吸引不同需求的买家。

市场行情变化快，遇到政策调整或经济波动，销售周期会延长。有些买家观望半年才下手，急着变现的业主可能降价促销。2023年东莞部分楼盘去化速度加快，全年成交量突破2万套。