小区入住率多少正常?

小区入住率一般在七成到九成之间比较正常。低于六成显得冷清，高于九成又容易拥挤。理想状态是八成左右，既有足够人气，又不会太吵闹。具体还要看小区规模，大型社区可以低些，小型社区最好高些。

实际入住率受多种因素影响，比如房屋交付时间、租金水平、周边配套等。新小区可能需要半年到一年才能达到稳定入住率。老小区如果管理得当，入住率通常能保持在八成以上。物业可以搞些活动吸引业主，提升整体居住氛围。