等额月供什么意思?

等额月供是房贷还款的一种方式，每月还款金额固定，包含本金和利息。前期利息占比高，后期本金占比高，总利息比等额本金多。适合收入稳定、预算固定的借款人，每月还款压力小，便于规划家庭开支。

等额月供计算公式复杂，银行根据贷款金额、利率和期限确定月供。提前还款可减少总利息，但部分银行收取违约金。借款人需评估自身经济能力，避免因月供过高影响生活质量。