房子住改商是什么意思?

房子住改商是指将原本用于居住的房屋改变用途，用来开展商业活动。比如把自家住宅改成小商店、工作室或者办公室，这种做法需要遵守当地规定，不能影响邻居生活。有些地方允许这种改变，但需要提前申请备案，否则属于违规行为。

住改商后房屋性质会发生变化，水电费用可能按商业标准收取。房东需要考虑经营风险，比如生意不好时住宅用途已改变，无法轻易恢复原状。政策不同地区差异很大，有些城市完全禁止，有些则允许特定行业，建议提前咨询当地部门了解具体要求。