同一个房子能同时有两张房产证吗?

同一个房子不能同时有两张独立的房产证，一套房产对应一个产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，一个房产只能登记在一个产权人名下，不能分割成多个独立证书。特殊情况如共有产权，可以多个共有人共享一本证，但不会分开发证。

房屋产权登记遵循一物一权原则，一套房子只能有一个产权证明。如果涉及分割或变更产权，需要通过合法手续重新办理，不能同时持有两本证。房产部门会严格审核，确保产权清晰，避免重复登记或纠纷。