零售地产是什么意思?

零售地产是指专门用于商业零售活动的房产，比如购物中心、商场、步行街和临街店铺。这类地产通常位于人流密集的区域，方便顾客购物消费。一个中型购物中心能容纳上百家店铺，日均客流量可达数万人。零售地产的租金较高，业主通过出租空间获得收益，租户则依靠生意盈利。

零售地产的规模大小不一，从社区便利店到大型百货大楼都属于这类。好的零售地产需要交通便利，周边有住宅区或办公楼支撑消费。近年来电商兴起，部分零售地产转型为体验式消费场所，增加餐饮、娱乐等业态。零售地产的繁荣程度能反映当地经济活力，是城市商业发展的重要标志。