首套房有贷款二套房还能贷款吗?

首套房有贷款后，二套房能否贷款要看银行政策和个人条件。银行会查征信、收入和负债情况，如果收入足够高、征信良好，二套房还能贷款。不同城市规定不同，有些地方限贷二套，有些地方允许贷款但利率更高。建议提前咨询银行，准备好收入证明和流水材料。

二套房贷款额度一般比首套房低，首付比例也更高。比如首套房首付三成，二套房可能要五成甚至七成。贷款年限可能缩短，月供压力更大。如果名下已有房贷，再申请贷款时银行会更严格，需要证明还款能力。最好先算清家庭收入和支出，确保能承担月供压力。