建筑面积108套内69平正常吗?

建筑面积108平方米，套内面积69平方米，这个比例在房产市场中属于常见范围。开发商会计算公摊面积，比如电梯、走廊、楼梯等公共区域，这部分面积不算在套内里。一套三居室的房子，套内69平米可以合理分配卧室、客厅和厨房，居住空间还算实用。

这个比例换算下来，公摊面积大约有39平方米，占比接近四成。不同楼盘公摊差异大，有些老小区公摊少，新楼盘可能因设计豪华公摊更多。买房时得仔细看合同，确认公摊明细，避免后期发现面积缩水。实际居住体验更重要，套内面积够用才是关键。