房屋交接书是什么?

房屋交接书是买卖房屋时签署的法律文件，记录房屋的详细信息、交易双方权利义务和交接时间。文件包括房屋地址、面积、价格、付款方式、交付标准等内容，确保双方明确责任，避免后续纠纷。交接书还附有房屋设施清单，如水电表读数、钥匙数量等细节，保障交易公平透明。

签署房屋交接书后，买方获得房屋所有权，卖方完成交付义务。文件需双方签字确认，具有法律效力，可作为纠纷证据。交接书还规定房屋维修责任划分，一般交割前问题由卖方负责，之后由买方承担。这份文件是房屋交易的重要保障，确保双方权益得到保护。