商铺的价格高于住宅吗?

商铺的价格普遍高于住宅，因为商铺位于商业区，人流量大，租金收益高。一套商铺的价格可能是住宅的两三倍，甚至更高。商铺的装修成本也更高，需要更好的门面和设施。商铺的税费和物业管理费通常比住宅贵很多。

商铺的升值空间比住宅大，但风险也更高。住宅主要用来居住，而商铺需要持续经营才能赚钱。商铺的位置、面积和周边环境都会影响价格。有些商铺价格高达数百万，而同地段的住宅可能只需要几十万。商铺投资需要谨慎考虑市场变化和竞争情况。