微利房地产是什么意思?

微利房地产指的是利润空间较小的房产项目，开发商只赚取合理回报，价格亲民。这类项目多见于保障性住房或旧城改造，面积不大，配套简单，适合刚需人群购买。政府会提供政策支持，降低土地成本和税费，确保房价稳定。

微利房地产不追求暴利，注重快速回笼资金和长期稳定收益。常见形式共有产权房或限价商品房，单价低于周边市场。购房者需符合条件，比如收入限制或户籍要求。这类房产流动性较差，但居住属性强，适合自住而非投资。