昆山买房必须要银行流水吗?

昆山买房必须提供银行流水。银行会查看近半年的收入记录，确保月收入覆盖月供的两倍。流水需要显示工资发放、转账等稳定收入来源，避免大额异常进出。现金存款或一次性转账可能不被认可，最好有固定工资流水。

没有流水也能买房，但难度较大。全款支付无需流水，贷款时可用其他资产证明，如理财、存款或房产。父母赠与资金需提供赠与协议，银行会核实资金来源。部分小银行或中介机构可能有灵活政策，建议提前咨询具体要求。