没有房本的房子能评估房价吗?

没有房本的房子也能评估房价，评估师会看房屋的实际位置、面积和装修情况。比如小区的配套设施、周边学校或交通便利度都会影响价格。评估师还会参考同类已成交房子的价格，估算出一个合理范围。

房本缺失的房子评估难度较大，但可以通过买卖合同或产权证明辅助判断。评估师会检查房屋是否合法，有没有抵押或纠纷。如果房屋有历史遗留问题，价格可能打折扣。实际成交价还需买卖双方协商确定。