物业属于私营企业吗?

物业属于私营企业的情况很常见，比如万科、碧桂园等大型物业公司。这些公司通过提供服务收取管理费，属于市场化运作。但也有部分物业是国企或社区自主管理的，比如一些老旧小区的物业归街道办管理。物业的性质取决于投资方和管理模式，不能一概而论。

私营物业公司占比超过六成，服务范围包括小区、写字楼和商场。业主需要缴纳物业费，公司负责保洁、安保和维修。国企物业则更注重公益性质，收费较低。社区自主管理的物业由居民选举负责人，费用透明。不同类型的物业各有特点，满足不同需求。