房屋能二次贷款吗?

房屋可以二次贷款，但需要满足条件。银行会评估房屋剩余价值和贷款额度，一般要求还清首次贷款或剩余额度足够。比如一套价值200万的房子，已还50万，可能再贷100万。具体额度看银行政策和房屋评估结果。

二次贷款利率通常较高，手续也更复杂。借款人需提供收入证明和信用记录，银行审核通过才能放款。不同银行要求不同，建议提前咨询多家机构，选择最合适的方案。贷款用途要合法，不能用于投资或炒股。