商住楼一般层高多少?

商住楼层高一般在2米8到3米之间，部分高端项目能达到3米2以上。实际使用时扣除楼板厚度和吊顶后，净高约2米5到2米8。不同城市和开发商标准略有差异，但基本在这个区间浮动。层高过低会压抑，过高则增加成本，所以多数选择3米左右。

层高设计需考虑消防规范和居住舒适度。3米层高能保证通风采光，也方便安装中央空调。部分复式或LOFT户型层高可达4米以上，但普通住宅很少超过3米5。实际购房时要注意开发商宣传的层高是否含公摊，避免后期装修发现实际空间不足。