房子超过十年是不是就不值钱了?

房子住满十年后价值不会直接贬值，反而因地段成熟、配套完善而更受欢迎。十年房龄的房子已度过磨合期，水电管道稳定，社区环境经过时间检验，生活便利性更高。这类房子在市场上仍具竞争力，尤其受注重生活品质的购房者青睐。

老旧房子价值受地段影响最大，市中心十年房龄可能比郊区新房更值钱。维护得当的房子能保持良好状态，甚至通过翻新提升价值。随着城市发展，部分区域的老房子因拆迁规划可能获得额外收益，长期持有反而能抵御通胀风险。