房贷利率下降从哪一年开始的?

房贷利率从2019年开始逐步下降。当年5年期以上LPR报价首次下调，房贷利率随之下行。2020年疫情后，央行多次降准降息，房贷利率进一步走低。2022年部分城市首套房利率跌破4%，创历史新低。2023年多地执行差异化信贷政策，利率持续优化。

2015年房贷利率普遍在6%以上，2019年降至5%左右，2022年最低至3.95%。十年间利率下降超过2个百分点，购房成本明显降低。银行间竞争加剧，各地推出惠民政策，推动利率持续下行。2024年部分城市仍保持低利率水平，支持刚需购房需求。