房贷和公积金贷能分开还清尾款吗?

房贷和公积金贷可以分开还清尾款。公积金贷款利率低，优先偿还能省利息。商业贷款利率高，后还更划算。分开还款需要提前咨询银行，确认是否允许。部分银行允许提前还清部分贷款，剩余部分继续按月还款。

公积金贷款和商业贷款属于不同产品，还款方式独立。公积金账户余额可直接用于偿还公积金贷款。商业贷款需用自有资金或银行资金。分开还款能灵活规划资金，减轻短期压力。具体操作需查看贷款合同，或直接联系贷款银行确认政策。