新房能还价多少?

新房能还价的空间一般在总房价的5%到10%之间，具体要看开发商的销售策略和楼盘热度。有些热门楼盘几乎没有还价余地，而位置偏远的房源往往能谈下更多优惠。买家可以一次性付款或选择特定楼层，争取额外折扣。

实际还价金额还受市场行情影响，楼市低迷时开发商愿意让利，行情好时优惠就少。购房者可以对比周边楼盘价格，收集销售信息，掌握主动权。部分开发商会赠送车位或物业费，这也是一种变相的降价方式。