房屋贷款还款缩短年限什么意思

房屋贷款还款缩短年限指借款人主动减少贷款期限，比如从30年降到20年。每月还款额会增加，但总利息支出减少，能更快还清贷款。这种方式适合收入稳定、想节省利息的借款人。

缩短年限后，借款人需每月偿还更多金额，但贷款总成本降低。银行审批时会评估还款能力，确保借款人能承担更高月供。提前还清贷款还能减少利息负担，减轻长期财务压力。