中国房贷提前还款是缩短年限选择?

房贷提前还款选缩短年限更划算，能减少总利息支出不少。假设贷款100万30年，提前还款20万后选缩短年限到20年，每月还款额增加但总利息省下几十万。银行计算利息按剩余本金和时间，缩短年限直接减少计息周期，比减少月供更省钱。

提前还款后选缩短年限，能更快还清房贷压力变小。剩余20年比30年早10年结束还款，每月多还几百元但总负担轻很多。年轻人收入稳定选缩短年限，长期看能省下大笔利息，适合不想背负债务太久的人。选缩短年限比选月供减少更划算。