商铺贷款可贷多久 商铺贷款最长可贷期是多久?

商铺贷款期限最长可达10年，具体年限取决于商铺类型、房龄和借款人资质。普通商业用房贷款多在5到10年之间，临街商铺贷款期限较短，一般不超过5年。借款人需提供稳定收入证明，银行会评估商铺租金收益和地段位置决定放贷年限。

商铺贷款实际放贷年限受银行政策和地区影响差异较大。一线城市核心地段商铺可贷10年，三四线城市商铺贷款多为3到5年。部分银行对房龄超过20年的商铺贷款期限压缩至3年以内。借款人需提前准备齐全资料，缩短审批周期。