小城市买房子会越来越不值钱吗?

小城市房价未来可能面临下行压力，人口外流和产业空心化会让房子越来越难卖。当地年轻人去大城市打拼，留下来的多是老人，买房需求减少，空置房却越来越多。加上小城市经济基础薄弱，就业机会少，工资水平低，支撑不起高房价。

小城市房子贬值还受政策影响，大城市限购严格，资金涌向三四线，但当地购买力有限。房子是商品，供大于求时价格自然下跌。现在小城市新房供应量还在增加，库存消化需要很长时间，未来几年房价大概率会继续走低。