开发商找银行贷款多少才会下来

开发商找银行贷款，金额大小直接影响审批结果。小几百万的贷款，银行流程快，材料齐全一周就能批。几千万的大额贷款，银行会严格审核企业资质和项目盈利，时间可能拖到一两个月。上亿的贷款，银行需要抵押物充足，还要有担保公司介入，审批周期更长。

银行放贷金额还看开发商的信用记录和还款能力。信用良好、现金流稳定的开发商，贷款额度能到几千万甚至上亿。如果企业负债高、项目风险大，银行可能只批几百万或者直接拒贷。银行也会考虑市场行情，行情好时贷款额度宽松，行情差时审批更严格。