房贷没还完可以二次贷款吗

房贷没还完的房子可以申请二次贷款，但需要满足银行的条件。银行会评估房子的剩余价值和贷款额度，一般能贷出房子评估价的50%到70%。借款人要有稳定收入，征信良好，月还款额不能超过月收入的50%。二次贷款利率通常比首次房贷高，手续也更复杂。

常见的二次贷款方式有抵押消费贷和经营贷。抵押消费贷额度不高，适合日常开销；经营贷额度较高，需要提供营业执照。借款人要比较不同银行的利率和年限，选择最划算的方案。提前还款违约金也要算清楚，避免额外支出。