公寓房管理费是多少?

公寓房管理费一般在每平方米3到10元之间，具体金额取决于小区档次和服务内容。高层住宅比多层住宅收费高，带电梯的楼栋费用更高。管理费包含清洁、安保、绿化、公共设备维修等基础服务，有些小区还包含垃圾清运、停车管理、电梯维护等额外项目。不同城市收费差异明显，一线城市普遍高于二三线城市，老旧小区费用较低，新建高端小区费用较高。

管理费每年调整一次，业主委员会可以参与定价监督。欠费会影响小区正常运转，长期不交可能被起诉。物业公司需要定期公示收支明细，接受业主查询。部分小区收取公摊水电费，用于公共区域照明和设备运行。买房时一定要问清楚管理费标准，避免后期产生纠纷。合理的管理费能提升居住品质，过低的管理费可能导致服务质量下降。