二套房首付款比例是多少

二套房首付款比例普遍在六成以上，具体金额根据房价和地区政策调整。北京上海等一线城市要求更高，部分城市甚至达到七成或八成。贷款利率也比首套房上浮一两个百分点，购房成本明显增加。

不同银行执行标准略有差异，有的要求首付七成，有的允许六成。二手房首付比例可能比新房高，还需考虑税费和装修费用。购房者需提前准备足够资金，避免因资金不足影响购房计划。