房屋净高是什么意思

房屋净高指室内地面到天花板之间的垂直距离，不包括吊顶、地板厚度等装饰层。一般住宅净高在2米6到3米之间，商业空间可能更高。净高影响居住舒适度，过低会显得压抑，过高则增加供暖成本。装修时需考虑灯具、空调设备占用的高度。

实际使用中，净高要扣除家具、吊顶等占用空间。比如层高2米8的房子，装完吊顶后净高可能只剩2米4。购房时合同会明确标注净高，避免开发商用层高误导消费者。净高不足时，可通过选择轻薄家具或局部吊顶优化空间。