人防建设费由开发商交还是业主交

人防建设费由开发商承担，这是国家规定的义务。开发商在项目开工前需缴纳这笔费用，用于建设地下防空设施。业主买房时已包含这笔成本，无需额外支付。费用标准按建筑面积计算，每平方米几十元到上百元不等。

人防工程归国家所有，开发商缴纳费用后获得使用权。业主作为房屋购买者，享有居住权益，但不涉及人防费用。开发商若转嫁费用给业主，属于违规行为。相关部门会监督开发商履行义务，确保人防建设到位。