景区内民宿房适合投资吗

景区内民宿房适合投资，游客需求旺盛，节假日一房难求。房价比普通民宿高30%到50%，回本周期短，3到5年就能收回成本。景区周边配套成熟，装修简单就能出租，管理也省心。

但投资风险不容忽视，淡季入住率可能只有20%到30%，空置期长。景区政策变化快，随时可能限制民宿数量。竞争激烈，同质化严重，利润空间被压缩。投资前一定要实地考察，谨慎评估。