深圳住宅一般多久旧改?

深圳住宅旧改时间差异大，短则5年，长则20年。老旧小区改造周期较短，一般3-5年完成；而大型片区综合开发需10年以上。政府规划、资金到位、居民意愿都会影响进度。有些项目因拆迁谈判耗时数年，甚至搁置。

深圳住宅旧改受多种因素制约，位置、规模、开发商实力都很关键。福田、南山核心区域改造较快，龙岗、坪山等区域可能耗时更久。部分项目从启动到交付需15年，期间居民需多次搬迁。旧改速度还受政策调整影响，近年审批趋严。