房贷总额一般是多少呢?有没有人清楚

房贷总额因城市和个人收入差异较大，一线城市普遍在300万以上，二三线城市多在100万至200万之间。首付比例通常为30%，贷款期限最长30年，月供金额受利率影响较大。多数家庭选择等额本息还款方式，每月还款额固定，压力相对均衡。

不同银行政策不同，国有大行额度较高，利率较低；商业银行审批灵活，利率略高。房贷总额还需考虑家庭负债率，一般不超过月收入的50%。公积金贷款额度较低，但利率优惠，适合小户型购房者。实际申请时，银行会综合评估征信记录和还款能力。