房贷几年还清比较划算

房贷年限选10到20年最合适。月供压力不会太大，利息支出也能控制在合理范围。选15年能平衡月供和总利息，选20年月供更轻松，但总利息会多几万块。提前还款还能减少利息，不用选太长的年限。

选短年限能省下不少利息，但月供压力大。选30年月供轻松，总利息却多出一倍多。结合自己收入情况，选15年左右最划算。手里有闲钱就提前还款，别选太长的年限，不然利息太不划算。